امروزه سیستم مدیریت ساختمان BMS نقش بسیار مهمی را در کنترل فنی، مدیریتی و هزینه¬ای تاسیسات ساختمان بعهده دارد.BMS راه حلی مجتمع در جهت بهینه سازی، بهره وری ساختمان برای سرویس های الکتریکی و مکانیکی ارائه می دهد.این سرویس ها شامل گرمایش، سرمایش، تهویه مطبوع، آسانسور ، نیروگاه برق اظطراری، پله برقی، کنترل تردد، کنترل روشنائی، دوربین های مدار بسته، اعلام و اطفای حریق و ... می باشد.
منظور از بهینه سازی بهره وری عبارت است از کاهش نیروی انسانی، کاهش نرخ خرابی سیستم، استفاده بهینه از انرژی ، کاهش هزینه نگهـــداری و فراهــم سازی آسایش مصرف کنندگان سرویس های ساختمان است.نکته بسیار مهم در BMS بهره گیری از سیستم های مختلف الکتریکی و مکانیکی ارائه شده توسط سازندگان مختلف با نیازهای ساختمان در یک مجموعه به صورت متمرکز می باشد که این امر، تحولی اساسی در نظارت و کنترل ساختمــان ایجاد کرده .هزینه های مختلف آن نظیر اپراتوری و نگهداری را به صورت چشمگیری کاهش می دهد.به طور کلی هر سیستم مدیریت ساختمانی باید حداقل اهداف و وظایف زیر را دنبال نماید :
1.صرفه جویی در مصرف انرژی
2.کاهش نیروی انسانی
3.افزایش بهره وری نیروی انسانی، به لحاظ فراهم شدن آسایش، و هوا و محیط کاری مناسب در ساختمان (Comfort)
4.بهبود کارایی و عملکرد صحیح سیستم های ساختمان به طور مداوم
5.افزایش عمر مفید تجهیزات و کاهش نرخ خرابی آنها
6.برقراری اتوماسیون قابل انعطاف برای تمامی عملکردهای ساختمان
7.نگهداری و راهبری علمی و برنامه ریزی شده Preventive maintenance
8.کاهش هزینه های نگهداری و راهبری
9.بالا بردن سطح علمی مهندسین راهبری و نگهداری تاسیسات ساختمان
10.تامین ایمنی ساختمان
افزایش بهره وری، کاهش هزینه ها و صرفه جویی در مصرف انرژی خصوصیات اصلی BMS در زمینه توجیه پذیری آن می باشد و چنانچه این موارد به درستی طراحی و پیاده سازی شوند BMS ساختمان قادرخواهد بود در سالهای اولیه بهره برداری هزینه های سرمایه گذاری خود را جبران نماید.
BMS ، بی ام اس ، BMS ساختمان ، بهینه سازی مصرف انرژی ، بهینه سازی مصرف انرژی ساختمان ، اتوماتیک کردن هواساز ، اتوماتیک کردن چیلر ، اتوماتیک کردن بویلر ، اتوماتیک کردن روشنایی ، اتوماتیک کردن فن ، اتو