قبت قولنامه با کدرهگیری ( اجاره نامه با کدر هگیری) در مشهد1403

***** ((اخذ کد رهگیری پرینتی ، اجاره نامه با کدرهگیری در سامانه خود نویس توسط مشاور املاک معتبر، تخصصی سعادت در سطح شهر مشهد مقدس انجام میشود)) *****
*** تنظیم کلیه قراردادهای و قولنامه ها و مبایعه نامه خرید و فروش و معاوضه ،صلح نامه ملک با کدرهگیری در سامانه ثبت معاملات املاک کشوری به صورت کامپیوتری ، پرینتی با کد رهگیری و هولوگرام(کاملا قانونی و دقیق )
قولنامه با کد رهگیری: برای معاملات خرید، فروش ، توافقی و معاوضه ، صلح نامه معتبر ملک ، مهریه ،ورثه ،عمری و شراکت، تفکیک توافقی و..
اجارنامه با کد رهگیری : برای معاملات رهن و اجاره ( در سامانه خود نویس 1403 قابل ارائه به تمام ادارات)
اخذ کد رهگیری :اجارنامه با کد رهگیری برای ارائه به ادارات و سازمان و ( اتحادیه ها / درخواست جواز کسب)
( اجاره نامه با کدرهگیری جهت وام بانکی ودیعه مستاجران و ازدواج و... )
(تعویض پلاک )
: (دارالترجه و سفارت خانه)
(دفاتر خدمات الکتریک و پلیس +10)
( دادسرا و دادگستری و شورای حل اختلاف)
(نظام مهندسی و شهرداری)
***مهم (( جهت ثبت قولنامه و اجاره نامه با کد رهگیری در سال 1403 در سامانه خود نویس رعایت موارد زیر الزامی است ):
1- حضور طرفین قرار داد در دفتر املاک ( فروشنده و خریدار ، موجر و مستاجر)الزامی است.( با سیم کارت افراد بدون حضور خودشان قرارداد تنظیم نمیشود این کار سوء استفاده از مدارک و هویت افراد است و جرم است)
2- اصل مدارک هویتی (کارت ملی و شناسنامه مالک و مستاجر)
3- اصل مدارک مالکیتی( سند دفترچه ای و یا سند تک برگ و قولنامه مالک به همراه تمام ردیف قولنامه ها )
۴_تایید کدپستی ملک از اداره پست) 2 عدد کد پستی یک خانه مالک که خودش ساکن است و دومی خانه و یا مغازه و..مالک که میخواهد اجاره بدهد.
5-شناسه قبض برق ملک (2عدد قبض برق یک خانه مالک که خودش ساکن است و دومی خانه و مغازه و...مالک که میخواهداجاره بدهد)
6-کارت بانک با شماره شبا به نام مالک
7- سیم کارت به مالک به همرا گوشی –سیم کارت به نام مستاجر به همراه گوشی
8- شاهد اول سیم کارت به نام شاهد اول – شاهد دو سیم کارت همراه به نام شاهد دوم
( تمام مراحل زیر از صفر تا 100 توسط دفتر مشاور املاک سعادت انجام میشود. )
9- ثبت نام مالک و مستاجر در سامانه درگاه ملی هوشمند و تکمیل احراز هویت و تکمیل جمیل ملی( در صورت عدم احراز هویت به اداره ثبت و دفاتر خدمات مراجعه کنید)
10— اولین ورود با سیم کارت مالک مرحله ثبت کردن حداقل 2 ملک محل اقامت مالک و ملک مورد اجاره در سامانه ملی املاک واسکان کشور برای مالک و مستاجر ( مشخصات همچون کدپستی ملک شناسه قبض برق و مدارک ماالکیت و تاریخ خرید و برای املاک اجاره قیمت اجاره و تاریخ اجاره و کدملی مالک نیاز است)
11-مرحله دوم ورود با سیم کارت مستاجر و ثبت محل اقامت مستاجر با مشخصاتی مثل قیمت تاریخ و کدپستی و شناسه قبص برق)
12- ورود به سامانه و تایید محل اقامت اظهاری مستاجر سامانه ملی املاک و اسکان کشور
13- ورود به سامانه خود نویس با سیم کار مالک و بعد از طریق درگاه ملی دولت هوشمند باید جمیل ملی ساخت و بعد دوباره به درگاه خود نویس احراز هویت تایید کرد.
14- ورود به سامانه خود نویس با سیم کار مستاجر و بعد از طریق درگاه ملی دولت هوشمند باید جمیل ملی ساخت و بعد دوباره به درگاه خود نویس احرازهویت تایید کرد.
15 -ورود به سامانه خود نویس با سیم کار مشاور املاک و بعد از طریق درگاه ملی دولت هوشمند باید جمیل ملی ساخت و بعد دوباره به درگاه خود نویس احزار هویت تایید کرد و مشخصات صنفی مثل شمارهصنفی شماره کد پستی و تلفن همرا و ادرس و.. تکمیل کرد .
16- ایجاد قرارداد با استفاده از گزینه مسکونی و غیر مسکونی و اعلام شماره همراه مالک و مستاجر و بعد از وارد کردن کلمه عبور هر دو مالک و مستاجر ایتم مشخصات دفتر املاک مشخصات هویتی و مشخصات ملک با کد پستی و سایر ایتم قرار داد مثل توافقات و ایتم مهم کم و زیاد میکنید تا متن قرار داد پیش نویس تکمیل شود.
17- حتمااز متن قرارداد پیش نویس پرینت گرفته و برای طرفین قرار داد خوانده و تفهیم قانونی انجام شود و به اطلاع طرفین قراردادنی نیز برسونید و بعداز تایید اولیه.
18- تایید قرارداد بزنید که با ارسال اس ام اس به طرفین مالک و مستاجر و وارد کردن کلمه تایید قراردادامضا میشود.
19- دو شاهد و بیشتر می توانید به سمانه اعلام کنید و شماره هماه فقط کافی وارد کنید و لینک تایید و امضاء به شاهدان ارسال میشود و باتایید لینک قرارداد توسط دو شاهد حداقل نیزامضا میشود.
20- نوبت به امضاءوتایید مشاوراملاک میرسد وبا ارسال پیامک به شماره شخصی قرارداد مشاور املاک تایید میکند
21- بعد از تمام مراحل فوق حداقل 1 تا 2 ساعت زمان میبرد که بعد از بررسی قرارداد کدرهگیری تایید شود و صادر شود
22- درنهایت مشاور املاک از نسخه اصلی در 3 نسخه بهتر است انجام شود پرینت گرفته میشود اولی بنگاه و دومی مالک و سومی مستاجر و با امضاء و اثر انگشت طرفین قرار داد تایید شود حالا شاهدان باشد بهتر است و پیوست تمام مدارک هویتی مالکیتی و مالی قرارداد فوق را بایگانی فیزیکی میکند.
23-پرداخت کمیسیون املاک 14 روز و با 9 دهم درصد مالیات است . و به صورت کارتخوان مشاور املاک دریافت میشود.
@ زمان دریافت کد رهگیری در سامانه خود نویس از 2 تا 4 ساعت در حضور شما توسط مشاور املاک سعادت انجام میشود.
پاسخگویی به سوالات ومشکلات ملکی و... ؟
((املاک سعادت))
***ارائه دهند خدمات نوین و تخصصی املاک در مشهد***
مشهد ،پنجتن 81، داخل 81 ، جنب پلاک 49
۰۹۱۵۴۹۲۴۲۱۳
مدیریت :مهندس ظفریاری

کدرهگیری اجاره نامه، ثبت کدرهگیری خود نویس، ثبت قولنامه معتبر، املاک پنجتن، بنگاه پنجتن، قولنامه با کدرهگیری اصلی، اجاره نامه وام ودیعه در مشهد، ثبت کدرهگیری اجاره نامه خودنویس 1403، بهترین بنگاه مشهد، معتبرتر